Peter's space

“汤臣一品”每平方米均价１１万人民币

每套最低３８００万最高１.7亿人民币

这听上去不太像给人类修的

倒像是给嫦娥修的

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最早听说“汤臣一品”时，我还以为它是一款煲得很靓的汤，给上海女人美容用的；后来知道了它别名“汤臣国宝”，我又以为它是一款用大熊猫肾烘干做的补药，专门为压力太大的上海男人壮阳用的。

总之，很长很长时间我都无法把它和一处楼盘联系起来，倒容易和“汤力水”甚至著名脱星“汤加丽”联系起来。我认为，楼修 得高点只要通得过空中管制条例都没 问题，但拜托不要把名字取得这么晕晕忽忽，这道理和我知道的一个北漂女孩的故事一样，人挺漂亮的，原名叫“易莎”，投身演艺圈后却一定要改名为“易莎贝 拉”，听上去很像北京人骂人的话，“易傻逼啦”。

很多事情本身并没有错，唯一的错在于它容易招人骂，那个叫“易莎贝拉”的女孩和“汤臣一品”中的就是这个招，你不要去假装亚麻色头发法国美女，你不要去充“一人之下，万人之上”的一品大员。

“汤臣一品”太容易招人骂，大家知道它是中国第一楼盘，每平方米均价１１万人民币，每套最低３８００万最高１.7亿人民 币，卖掉它可以买一座29万平米的 金贸大厦和一座37万平米的环球金融中心，而且据说销售对象定位于全球500强……这听上去不太像给人类修的，倒像是给嫦娥修的。

有时候，其实我并不认为楼修得贵有什么太大的错，因为楼贵我可以不住，晚上遛跶到楼下时还可以臆想一下甩块石头上去砸了哪家二奶的玻璃。这和肉价太贵不一样，因为肉不可以不吃，它属于基本消费品，如果大家都不吃肉就只能去当和尚，住和尚庙，又反过来会影响到房地产业……

最近国家有关部门在查“汤臣一品”，而我认为这个做法落点并不准确，“虚假交易”“虚拟销售”“捂盘惜售”这几点罪状挺 冤，“汤臣一品”虚假交易是因为它 贵得根本没有交易，只有假装自己过得很阔，动员十几个来历不明的身份证冒充定单，“捂盘惜售”在其它楼盘可恨，在“汤臣一品”却很可怜，它卖都卖不出去， 如同公鸡孵蛋还要假装“咯咯”报蛋，这世道，当鸡并不易，当一只名鸡更不易。

在楼价定得过高这一点上，我还想为“汤臣一品”说几句：我们不会因为某家猪肉店把肉价定为每斤二百元去踹了这家店，也不 会因为某家加油站把９７号油定价为 每公升三十元而去炸了这家站，国家并没有规定房价高限不能超过成本价百分之多少，也没有规定楼盘在宣传上不准制造虚假繁荣，所以好像只能拿汤臣是上市公司 说事儿，伪造业绩是糊弄股民，但这又和房地产本身无关。

但“汤臣一品”确实招人恨，除了因为“易莎贝拉”外，就是因为它装了半天却没有装像，除了宣传它的“贵”之外还是 “贵”，给人感觉连全球500强都买不 起，因为500强中包括微软的财务制度都很严格，不能随便给自己添置豪宅，所以能买起的只能是贪官污吏或山西开煤窑的，这段时间政府反腐倡廉雷厉风行，你 要是住进去，不是给检察部门提供线索？

而且，74套房子在250天以来一套都没有卖出去，真的可以写一篇“250血泪史”，那十几个身份证号码显然不具备“一品”资格，倒被人怀疑是借用了家中保姆的身份证。中国人现在是长了毛比猴还精，上海人脱了毛都比猴精，250天卖不出去的房，可能250年都卖不出去。

最贵的房子却一套都没卖出去，这是房地产新政之后一个多么好的教材，都不用去调查它，只需开动舆论攻势宣传就行了——其实就是鸽子笼修得高点马桶镶了金边着了火跑都跑不掉的地方凭什么卖1亿7一套？

刚刚上网查了一下，知道“汤臣一品”之所以卖那么贵是因为如下：除地段外，高度为上海豪宅极限高度的153米，也就是布 达拉宫的高度，外墙漆是日本三菱公 司用纳米技术专门为“汤臣”设计的“汤臣COLOR”，楼顶方案修改了36次，最后定位于汉代大官的一个官帽，戒备森严，走进去看一下也得先出示200万 元资产证明……这太适合拍007的下一部片子。

最后一条，原来老板汤氏及夫人徐枫都是影视圈人，汤君年先生早年投资拍过《霸王别姬》，在探班之后就去了上海浦东看地，无意中发现了一系列项目……所以不难理解《汤臣一品》为什么会出现这么艺术的想法和价格。

他们原来是要修一个戴着汉代官帽的青花瓷钵，而不是房子，谁敢来喝这钵汤。