Writing to-do lists and keeping a schedule may keep you organized, but does it really help you get more done? I believe that organization is important, but what you really need is focus. Being able to sit down and concentrate intensely on your work for a few hours. Even a half hour of focused effort can get more done than an entire day of distraction and multitasking.

Here’s some tips to get into a state of deep concentration where work flows easily:


1) Cut Off the Noise

It may be obvious that distractions aren’t helping your focus, but do you actually cut them out? I’ll admit, it can be tempting to put the e-mail alerts on, turn on the IM and answer every request sent your way. But in the end it is only preventing you from concentrating.

Getting into a state of concentration can take at least fifteen minutes. If you are getting distracted every five, you can’t possibly focus entirely on your work. Answer your e-mails at scheduled times. Request that people don’t interrupt you when working on a big project. If you are required to answer phones and drop-in’s immediately, schedule work when the office is less busy.

2) Structure Your Environment

The place you work can have an impact on your ability to focus. Try to locate yourself so you are facing potential distractions such as doors, phones or windows. This way you can take a glance to assess sounds that would otherwise break your focus.

3) Clarify Objectives

Know what your goal is clearly before you start. If you aren’t sure what the end result is, the confusion will make it impossible to focus. Before I write any articles, I define the main focus of the article and get a brief mental picture of the structure. Unclear objectives often result in having to redo sections of work.

4) Divide Blobs

Big blobs of tasks that have no clear start or end point destroy focus. If you have a large project that needs work, clearly identify a path that you will use to get started working on it. If the sequence of actions isn’t obvious, it will be difficult to concentrate. Taking a few minutes to plan not only your end result, but the order you will complete any steps, can save hours in wasted thinking.

5) Know the Rules

Get clear on what the guidelines are for the task ahead. What level of quality do you need? What standards do you need to follow? What constraints are there? If you are writing a program, get clear on how much commenting you need, what functions you want to use and the flexibility required. If you are writing an article, decide on the length and style.

If the rules aren’t clear from the outset, you will slip out of concentration as you ponder them later.

6) Set a Deadline

Deadlines have both advantages and disadvantages when trying to force concentration. A deadline can make it easier to forget the non-essential and speed up your working time. If you give yourself only an hour to design a logo, you will keep it simple and avoid fiddling with extravagant designs.

Time limits have disadvantages when they cause you to worry about the time you have left instead of the task itself. I recommend using a deadline when:

1. Time is limited. If you only have a day to complete work that could easily take weeks, chunking it into specific deadlines will strip away everything that isn’t crucial.
2. It’s easy to lose sight of the bigger picture. If your task could easily expand to have new features or ideas, use a deadline to keep it under control.
3. To avoid procrastination. A tight deadline can save you if you are worried about procrastinating.

7) Break Down Roadblocks

Roadblocks occur whenever you hit a tricky problem in your work. This can happen when you run out of ideas or your focus wavers. Break down roadblocks by brainstorming or planning on a piece of paper. Writing out your thought processes can keep you focused even if you might become frustrated.

8 ) Isolate Yourself

Become a hermit and stay away from other people if you want to get work done. Unless your work is based on other people they will only break your focus. Create a private space and refuse to talk to anyone until your work is finished. Put a sign on your door to steer away drop-ins and don’t answer your phone.

9) Healthy Body, Sharper Mind

What you put into your body affects the way you concentrate. Nobody would expect peak performance if they showed up drunk to work. But if you allow yourself to get chronic sleep deprivation, overuse stimulants like caffeine or eat dense, fatty foods your concentration will suffer. Try to cut out one of your unhealthy habits for just thirty days to see if there is a difference in your energy levels. I’ve found even small steps can create dramatic changes in my ability to focus.

10) Be Patient

Before I write an article, I often sit at my desk for a fifteen or twenty minutes before I put finger on the keyboard. During this time I feel a strong urge to leave or do something else. But I know that if I am patient, I’ll stumble upon an idea to write about and enter a state of flow. Without a little patience, you can’t take advantage of flow when it rushed through you.

If you need strong concentration I recommend periods of 90-120 minutes. Any less than that and you will waste too much time getting started before the flow can continue. More than this is possible to sustain focus, but you will probably benefit from a quick break.

哈佛校长在2008届本科毕业典礼上的演讲

按照这所古老大学的奇怪的传统，我应该是站在这儿，告诉你们那些永恒的智慧。我还是跟你们聊聊吧。

你们已经上了四年的大学了，从5月22日开始你们就没有晚饭吃了。虽然我们会把你们比作已经从哈佛断奶的孩子们，但我从没想到会这么彻底。

当我在Kirkland吃中午饭的时候，在Leverett吃晚饭的时候，当我在我上班时和同学们见面的时候，甚至当我在国外碰见我们刚毕业的学生的时候，同学们都会问我一些问题。你们问我的第一个问题，不是问课程计划，不是提建议，也不是问老师的联系方式或者学生的空间问题。实际上，也不是酒精限制政策。你们不停地问我的问题是：“为什么我们的学生很多都去了华尔街?为什么我们哈佛的学生中，有那么多人到金融、咨询和电子银行领域去?”

这个问题可以从好几个方面来回答，我要用的是威利萨顿(一个美国银行大盗，译者注)的回答。你们可能知道，当他被问到为什么要抢银行时，他说“因为那儿有钱”。我想，你们在上经济学课的时候，都见过克劳迪亚·戈丁和拉里·凯兹两位教授，他们根据七十年代以来他们所教学生的职业选择，提出了不同的看法。他们发现，虽然金融行业在金钱方面有很高回报，但还是有学生选择了其它的工作。实际上，你们中有37个人选择做教师，有一个会跳探戈的人要去阿根廷的舞蹈诊疗所上班，另一个拿了数学荣誉学位的人要去学诗歌，有一个要在美国空军受训做一名飞行员，还有一个要去做一名治疗乳房癌症的医生。你们中有很多人会去学法学、学医学、读研究生。但是，根据戈丁和凯兹的记录，更多的人去了金融和咨询行业。Crimson对去年的毕业生作了调查，参加工作的人中，58％的男生和43％的女生去了这两个行业。虽然今年的经济不景气，这个数字还是到了39％。

高薪、不可抗拒的招聘的冲击、到纽约和你的朋友一起工作的保证、承诺工作很有趣——这样的选择可以有很多种理由。对于你们中的一些人，也许只会在其中做一到两年。其他人也都相信这是他们可以做到最好的一份工作。但，还是有人会问：为什么要这样选择。

让我们暂时扔掉哈佛人精明的处世能力、沉着和不可战胜的虚伪，试着来寻找一下你们问题的答案吧。

我想，你们之所以会焦虑，是因为你们不想只是做到一般意义上的成功，而且还想过得有意义。但你们又不知道这两个目标如何才能同时达到，你们不知道在一个大名鼎鼎的公司中有一份丰厚的起薪，并且前途很有保障，是不是就可以让你们自己满足。

你们为什么要焦虑?说起来，我们学校这方面也有错。从你们进来的时候，我们就告诉你们，到这里，你们会成为对未来负责的精英，你们是最棒的、最聪明的，我们都要依靠你们，因为你们会改变这个世界。这些话，让你们个个都胸怀大志。你们会去做各种不平常的事情：在课外活动中，你们处处体现着服务的热情；你们大力倡导可持续发展，因为你们关注地球的未来；在今年的总统竞选中，你们也表现出了对美国政治改革的热衷。

但现在，你们中的许多人迷惘了，不知道这些在做职业选择时都有什么用。如果在有偿的工作和有意义的工作之间做个选择，你们会怎么办?这二者可以兼顾吗?

金融业、华尔街、“招聘”就是这个困境的标志，它带来了比职业选择更广更深的一系列问题。不管你是从医学院毕业当了全科医生或者皮肤科医生，从法学院毕业进了一家公司或者做了一名公设辩护律师，还是结束了两年的Teachfor America项目，在想要不要继续教书，这些问题总会在某种程度上困扰你们。你们之所以焦虑，是因为你们既想活得有意义，又想活得成功；你们知道你们所受的教育，让你们不只是为自己的舒适和满足而活，而且还要为你们周围的人而活。现在，到了你们想办法实现这个目标的时候了。

我想，还有一个原因使你们焦虑——这个原因和第一个原因相。关，但又有所不同。你们想过得幸福。你们一拥而上地去选修“成功哲学”和“幸福的科学”，想从中找到秘诀。但我们怎么样才能幸福呢?我可以提供一个不错的答案：长大。调查数据说明，越老的人——比如我这个岁数的人——比年轻的人感到更幸福。但可能你们都不愿意等。

当我听着你们说你们面前有如何的选择时，可以听出来，你们在为搞不明白成功和幸福的关系而烦恼——或者更确切地说，什么样的成功，不仅能带来金钱和名望，还能让人真正地幸福。你们担心工资最高的工作，不一定是最有意义、最令人满足的工作。但你们想过没，艺术家、演员、公务员或者高中老师都是怎么过的?你们有没有思考一下，在媒体圈里该怎么生存?你们是否曾试想过，在经过不知道多少年的研究生学习、写了不知道多少篇论文之后，你们能否找到一个英语教授的工作?

所以，答案就是：只有试过了才知道。但是不管是画画、生物还是金融，如果你都不试着去做你喜欢做的事，如果你不去追求你认为最有意义的东西，总有一天你会后悔的。生活的路还很长，总有机会尝试别的选择，但不要一开始就想着这个。

我把这个叫作职业选择中的停车位理论，几十年来我一直在和同学们说这些。不要因为你觉得会没有停车位，就把车停在离目的地20个街区远的地方。先到你想去的地方，然后再到你应该去的地方。

你可能喜欢投资银行、喜欢金融、喜欢咨询，它们可能是最适合你的。也许你和我在Kirkland碰到的一个大四学生一样，她刚从西海岸一家很有名的咨询公司面试回来，她问：“我为什么要做这行?我讨厌坐飞机，我不喜欢住酒店，我不会喜欢这个工作的。”那就找个你喜欢的工作吧。要是你醒着的时间里，都在做你不喜欢的事情，你也不会感到幸福的。

但是，最最最最重要的是，你们要问出这个问题——问我或者问你们自己。你们选择了一条路，也就选择了一份挑战。你知道自己想要什么样的生活，只是不知道该怎样到达那儿。这是好事。

不要静止不动，要随时准备接受改变。牢记那些我们告诉你们的远大理想，就算你觉得它们永远不可能实现，也要记住：它们可以指引你们，让你们到达那个对自己和世界都有意义的彼岸。你们的未来在自己手中。

我都迫不及待地想知道你们会做出什么样的成就了。无论如何，常回家看看，和我们分享你的幸福生活。

  （© 世界经理人） 

阅读背景：

2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过《中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）。此次《决定》主要表述目标为，中国农村改革将有三大任务：加强农村制度建设，积极发展现代农业，加快发展农村公共事业。在制度建设中，首次系统提出要“健全严格规范的农村土地制度”、“建立现代农村金融制度”、“建立促进城乡发展一体化制度”。其中更在“健全严格规范的农村土地制度”中，明确提出了“加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营”、“在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外,经批准占用农村集体土地建设非公益性项目,允许农民依法通过多种方式参与开发经营并保障农民合法权益。逐步建立城乡统一的建设用地市场,对依法取得的农村集体经营性建设用地,必须通过统一有形的土地市场、以公开规范的方式转让土地使用权,在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益”显然，此次农村改革的重点之一是农地改革，而农地改革的关键就是土地流转。我部在此《决定》出台后，针对其对于土地流转方面的政策进行了收集、整理、分析工作，结果如下：

一、政策背景

根据相关信息汇总，我们认为之所以在目前出台此项政策的原因总结说来有如下三点：

（一）从宏观布局来看：此次政策出台是为了更好的延续“三农政策”（从2004年起，中央一号文件连续5年将主题锁定在三农问题。从十六届五中全会提出建设社会主义新农村，到十六届六中全会将社会主义新农村建设作为促进社会和谐的一项重要措施，再到党的十七大对统筹城乡发展、推进社会主义新农村建设作出全面部署）破除土地城乡二元分割局面。

（二）从政治意义上来看：此轮农村改革，是各种国内政治经济矛盾凸显，各种利益冲突下的必然选择。（近几年来国内农村各种群体性事件中，70%都和征地有关，土地问题让地方政府面临经济发展与政治稳定的两难选择）

（三）从经济建设上来看：此轮农村改革，是应对未来宏观经济衰退而寻找新的经济增长点的一次政策解锁准备。

二、政策影响

新政出台后对房地产市场以及地方政府、集体农民、房地产开发商等相关的利益主体的影响：

（一）房地产市场

因为美国房地产次级贷款和衍生品爆发的金融“海啸”扩展到全球，外部环境的恶化超出了人们的预期，我国经济下滑趋势也已显现，在接下来的时间里，“三驾马车”之一的出口将继续回落，经济发展只能依靠消费和投资，而房地产是在消费和投资中最能发挥作用的产业之一，正值经济调整关键时刻，激活农村土地存量资产，加速真正意义上的城市化运动，提升包括房地产在内的市场需求是此次政策出台的背景之一。

对于“城镇规划区范围外的非公益性建设项目，农民可以多种形式参与开发经营”，同时，“经营性”的农村集体建设用地可进入“城乡统一的建设用地市场”，并与国有土地享有同等权益。其实质就是国家的刺激房地产市场的一个具体方式，从行为上来看，十多年前类似的土地流转活动就已经出现，并不是此次政策的首创，所以这次最大的变动也就是允许了集体用地在规划条件下可转建设用地、并且具有长久使用权。可以说，流转的目的其实是为了更好的让土地可以长久使用，而长久使用的主要用处，就是用来进行农业规模化发展以及建设开发。名曰：城乡统筹建设。

基于此，我们认为在新政下，集体土地的入市将会增加总体的土地供应量，或许引发一轮的房地产建设高潮，只是把地点换在了乡镇一级，而现有的（配套完善）城镇用地或会进入一个爬升通道。一方面是征地范围缩小导致的国有建设用地数量减少，另一方面征地成本上升（补偿农民），其结果会导致在未来一段时间内：

1、新兴城区土地价格下降；

2、郊县土地价格上涨；

3、间接导致现有城市配套设施完善的已有建设用地的价格升高；

4、因新兴城区价格下降拉动整体土地价格的回落。

在农业建设用地方面，估计会通过农业旅游、生态农庄、大型休闲项目的形式来开展。同时，目前的小产权房的流转也将只是时间问题，那么现有小产权房的存量将会对未来的住宅类楼盘产生一定的冲击。

（二）地方政府

《决定》明确提出“改革征地制度，严格区分公益性用地和经营性用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。”“在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外”虽然可以认为房地产用地属于经营性的，但并不意味着按照上述条款就可到农村买地了，就不再受约束了，因为城镇规划区范围外的经营性项目用地，也必须遵守用途管制，纳入当地的用地规划。所以，从这个角度来说，地方政府的规划部门对于标的物所能承担何种价值的权力和话语权更大了。而目前对于农业土地价值的估值体系尚未完全建立，有一定的操作空间；另外，从现在农村建设用地存量来看，根据国务院农业小组陈锡文主任的报告，“如果不算建设镇的用地，这次《决定》所开的口子涉及土地大概占到整个建设用地的2～3%。如果把建设镇全部放进去，比例也不大。”也就意味着，地方政府处于货少、权大的情况，在博弈中处于优势地位。另一方面，成都地区的土地流转工作是作为样本试验推广（成都都江堰鹤鸣村的农民以及支书等和安徽凤阳小岗村共同出现在央视二套进行了“对话”栏目对土地政策所做专题的录制），也就说明成都地区在这次土地改革中具有一定政治优势，表明了一种土地改革的“承接”关系，说明了其在政策上必然具有一定的默许宽容性。

（三）集体（村社、农民）

《决定》的提出，对于地方农民来说，增加直接收益，同时因为土地所有权性质不变的要求，也摆脱了因谋求进一步发展而放弃农地的风险，从这个意义上来说，是符合现在中国农业改革，进一步提高农业的规模化经营、解决三农问题的一个得力举措，至于因永久承包导致的是否涉及“土地私有”这类意识形态的问题，不在本文的讨论范围。另一方面，农民对现在土地的流转后的生活生存问题，为了解决农业规模化、产业化建设而开展相关的基础配套设施、金融领域的措施必然会增加。这些建设的出台势必引发新一轮的消费高峰。从目前掌握的信息来看，中央已经在对农民进行个人补贴了，从西方国家的农业补贴政策来对比，如果要提高农业的竞争力，同时提高农民收入刺激消费。我们认为这将会是一个长期的过程。

（四）房地产开发商

根据上述二内容，我们觉得房地产开发商的机会在目前并不多，因为按照《决定》里面的“在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外”，目前在土地利用规划确定下的城镇建设用地的范围其实已经包括了很大的部分，再做发展就到了乡镇一级去了，这块的市场培育是个大问题，另外，目前在三农政策大方向下，流转土地项目方面更多的应该是集中在农业产业化项目上，而非地产类项目。目前局势并不是明朗。

三、结论与对策

目前土地流转已经开始启动，各地正在加紧制订相关政策，而成都市政于今年1月也已经出台相应文件，其中明确了土地流转的各项事宜，具体细则部份会陆续出台，总的说来，《决定》出台后的现阶段，后续政策会更多的偏向于农业规模化方面的项目，而目前金融领域的估值系统并没有健全，国家在信贷方面，也会采取审慎的态度，既是机会也是难题。针对此，我部下一步工作拟安排为：

（一）密切关注国家和地方宏观政策的变化，特别关注成都市相关政策出台；

（二）关注城郊乡镇土地使用情况；

（三）加强对农村土地类产业的情况收集（包括林权流转）；

（四）对相关财税制度的收集；

（五）对土地利用总体规划情况的收集。

另外，我们仅就投资经营的角度提出一些想法:

（一）是否可以考虑进行农业实业投资，进行农村土地的买卖工作，在此基础上把集约后的土地进行统一规划，把土地+方案售出或者与中游的加工环节换股；

（二）同时在运营过程中利用农信社等金融机构进行融资，组建自己的小额金融贷款公司，利用打造农业现代金融制度的国家后续政策，通过小额信贷公司，对农村的零售业进行融资贷款或者出资入股方式，从这条渠道来取得一定的现金流；

（三）加工环节的商品直接进入到零售业进行销售，然后进行股权融资。最后形成一个农产类的产业公司。

阅读背景：

2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过《中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）。此次《决定》主要表述目标为，中国农村改革将有三大任务：加强农村制度建设，积极发展现代农业，加快发展农村公共事业。在制度建设中，首次系统提出要“健全严格规范的农村土地制度”、“建立现代农村金融制度”、“建立促进城乡发展一体化制度”。其中更在“健全严格规范的农村土地制度”中，明确提出了“加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营”、“在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外,经批准占用农村集体土地建设非公益性项目,允许农民依法通过多种方式参与开发经营并保障农民合法权益。逐步建立城乡统一的建设用地市场,对依法取得的农村集体经营性建设用地,必须通过统一有形的土地市场、以公开规范的方式转让土地使用权,在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益”显然，此次农村改革的重点之一是农地改革，而农地改革的关键就是土地流转。

一、政策背景

根据相关信息汇总，我们认为之所以在目前出台此项政策的原因总结说来有如下三点：

（一）从宏观布局来看：此次政策出台是为了更好的延续“三农政策”（从2004年起，中央一号文件连续5年将主题锁定在三农问题。从十六届五中全会提出建设社会主义新农村，到十六届六中全会将社会主义新农村建设作为促进社会和谐的一项重要措施，再到党的十七大对统筹城乡发展、推进社会主义新农村建设作出全面部署）破除土地城乡二元分割局面。

（二）从政治意义上来看：此轮农村改革，是各种国内政治经济矛盾凸显，各种利益冲突下的必然选择。（近几年来国内农村各种群体性事件中，70%都和征地有关，土地问题让地方政府面临经济发展与政治稳定的两难选择）

（三）从经济建设上来看：此轮农村改革，是应对未来宏观经济衰退而寻找新的经济增长点的一次政策解锁准备。

二、政策影响

新政出台后对房地产市场以及地方政府、集体农民、房地产开发商等相关的利益主体的影响：

（一）房地产市场

因为美国房地产次级贷款和衍生品爆发的金融“海啸”扩展到全球，外部环境的恶化超出了人们的预期，我国经济下滑趋势也已显现，在接下来的时间里，“三驾马车”之一的出口将继续回落，经济发展只能依靠消费和投资，而房地产是在消费和投资中最能发挥作用的产业之一，正值经济调整关键时刻，激活农村土地存量资产，加速真正意义上的城市化运动，提升包括房地产在内的市场需求是此次政策出台的背景之一。

对于“城镇规划区范围外的非公益性建设项目，农民可以多种形式参与开发经营”，同时，“经营性”的农村集体建设用地可进入“城乡统一的建设用地市场”，并与国有土地享有同等权益。其实质就是国家的刺激房地产市场的一个具体方式，从行为上来看，十多年前类似的土地流转活动就已经出现，并不是此次政策的首创，所以这次最大的变动也就是允许了集体用地在规划条件下可转建设用地、并且具有长久使用权。可以说，流转的目的其实是为了更好的让土地可以长久使用，而长久使用的主要用处，就是用来进行农业规模化发展以及建设开发。名曰：城乡统筹建设。

基于此，新政下，集体土地的入市将会增加总体的土地供应量，或许引发一轮的房地产建设高潮，只是把地点换在了乡镇一级，而现有的（配套完善）城镇用地或会进入一个爬升通道。一方面是征地范围缩小导致的国有建设用地数量减少，另一方面征地成本上升（补偿农民），其结果会导致在未来一段时间内：

1、新兴城区土地价格下降；

2、郊县土地价格上涨；

3、间接导致现有城市配套设施完善的已有建设用地的价格升高；

4、因新兴城区价格下降拉动整体土地价格的回落。

在农业建设用地方面，估计会通过农业旅游、生态农庄、大型休闲项目的形式来开展。同时，目前的小产权房的流转也将只是时间问题，那么现有小产权房的存量将会对未来的住宅类楼盘产生一定的冲击。

（二）地方政府

《决定》明确提出“改革征地制度，严格区分公益性用地和经营性用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。”“在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外”虽然可以认为房地产用地属于经营性的，但并不意味着按照上述条款就可到农村买地了，就不再受约束了，因为城镇规划区范围外的经营性项目用地，也必须遵守用途管制，纳入当地的用地规划。所以，从这个角度来说，地方政府的规划部门对于标的物所能承担何种价值的权力和话语权更大了。而目前对于农业土地价值的估值体系尚未完全建立，有一定的操作空间；另外，从现在农村建设用地存量来看，根据国务院农业小组陈锡文主任的报告，“如果不算建设镇的用地，这次《决定》所开的口子涉及土地大概占到整个建设用地的2～3%。如果把建设镇全部放进去，比例也不大。”也就意味着，地方政府处于货少、权大的情况，在博弈中处于优势地位。另一方面，成都地区的土地流转工作是作为样本试验推广（成都都江堰鹤鸣村的农民以及支书等和安徽凤阳小岗村共同出现在央视二套进行了“对话”栏目对土地政策所做专题的录制），也就说明成都地区在这次土地改革中具有一定政治优势，表明了一种土地改革的“承接”关系，说明了其在政策上必然具有一定的默许宽容性。

（三）集体（村社、农民）

《决定》的提出，对于地方农民来说，增加直接收益，同时因为土地所有权性质不变的要求，也摆脱了因谋求进一步发展而放弃农地的风险，从这个意义上来说，是符合现在中国农业改革，进一步提高农业的规模化经营、解决三农问题的一个得力举措，至于因永久承包导致的是否涉及“土地私有”这类意识形态的问题，不在本文的讨论范围。另一方面，农民对现在土地的流转后的生活生存问题，为了解决农业规模化、产业化建设而开展相关的基础配套设施、金融领域的措施必然会增加。这些建设的出台势必引发新一轮的消费高峰。从目前掌握的信息来看，中央已经在对农民进行个人补贴了，从西方国家的农业补贴政策来对比，如果要提高农业的竞争力，同时提高农民收入刺激消费。我们认为这将会是一个长期的过程。

（四）房地产开发商

根据上述二内容，我觉得房地产开发商的机会在目前并不多，因为按照《决定》里面的“在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外”，目前在土地利用规划确定下的城镇建设用地的范围其实已经包括了很大的部分，再做发展就到了乡镇一级去了，这块的市场培育是个大问题，另外，目前在三农政策大方向下，流转土地项目方面更多的应该是集中在农业产业化项目上，而非地产类项目。目前局势并不是明朗。

三、结论与对策

目前土地流转已经开始启动，各地正在加紧制订相关政策，而成都市政于今年1月也已经出台相应文件，其中明确了土地流转的各项事宜，具体细则部份会陆续出台，总的说来，《决定》出台后的现阶段，后续政策会更多的偏向于农业规模化方面的项目，而目前金融领域的估值系统并没有健全，国家在信贷方面，也会采取审慎的态度，既是机会也是难题。针对此，可以考虑下一步工作拟安排为：

（一）密切关注国家和地方宏观政策的变化，特别关注成都市相关政策出台；

（二）关注城郊乡镇土地使用情况；

（三）加强对农村土地类产业的情况收集（包括林权流转）；

（四）对相关财税制度的收集；

（五）对土地利用总体规划情况的收集。

另外，仅就投资经营的角度提出一些想法:

（一）是否可以考虑进行农业实业投资，进行农村土地的买卖工作，在此基础上把集约后的土地进行统一规划，把土地+方案售出或者与中游的加工环节换股；

（二）同时在运营过程中利用农信社等金融机构进行融资，组建自己的小额金融贷款公司，利用打造农业现代金融制度的国家后续政策，通过小额信贷公司，对农村的零售业进行融资贷款或者出资入股方式，从这条渠道来取得一定的现金流；

（三）加工环节的商品直接进入到零售业进行销售，然后进行股权融资。最后形成一个农产类的产业公司。

接着，在或是短兵相接的格斗里，或是旷日持久的战争中，逐渐模糊了那触目惊心的一刻对于这个字眼如沐春风般的顿悟，骨子里重新生出一份前所未有的陌生感，甚至比遭遇它之前更要陌生。

然后，我们罗织海网，写下通缉令，寻找那个在逃的凶犯——爱情。这是一场名副其实的追捕；不同的是，我们的目的不是逮捕真凶、惩恶扬善，我们只是追寻，追寻连我们自己都不敢确定存在的凶犯；相同的是，我们渴望真凶的存在，即使仍在遁逃，却还保留着捕获凶犯的希望。

从不懂，到似懂，再到不懂……我不知道，这个句子该怎样写下去，是有规律的循环、还是无迹可寻的变幻？

我还是坚持着把借到的张悦然的三本书看完了，这是我的阅读习惯。相逢便是“有缘人”，哪怕是艰涩乏味的交往，也必不要辜负了这份宿命的缘。

还是不愿评说故事里的人，故事里的人，写故事的人。

那些文字里，每一个爱情，都尚处在遭遇“爱情”的轮回的初始；

那些爱情中，每一套情节，都复杂得让人感到贫瘠和轻佻；

那些情节里，每一个角色，都不过是尚未赢得爱情却执着于追寻丢失了的爱情的孩子；

那些角色中，每一场爱情，都注定了一个结局——爱时的潮湿在爱后的晴天里蒸发掉……

情节如此丰腴，爱情却如此瘦骨嶙峋！

你知道周迅何以如此能将那片子里一幕幕的爱情演绎的那般刻骨铭心。你只需看看，那张桀骜的脸，微微抬起的下颌，在凛冽的寒风里露出的对爱情的绝望。

她亦是那样的瘦骨嶙峋，她每每在丰腴的情节里追索真爱，也每每只能用那瘦骨嶙峋的身子诠释那剥离了虚无的丰腴情节的爱情的瘦骨嶙峋。

我不甚清楚，自己正走在这轮回的哪一刻、哪一段？我只是，感到爱情的纷繁的复杂情节业已被一点点的剥离，模糊了血肉之后，蜕变成了瘦削的身躯。即便此刻，你却绝不能在心中窃喜自己的境界，或许你这自以为是的顿悟正被人偷偷的耻笑。

无是非，爱情无是非。不可说。再续上一句：爱情有若佛家的禅——不可说，不可说，一说就是错。